“其实吧，我是有点没弄明白，”
几个人走在工业公园兼工业文化创意产业区里面用各种老砖铺就的步行道上，步行道两边绿草茵茵树木成荫，各种颜色的野花占缀在里面。
这个重工业历史展览馆区对外的名字就叫工业公园，简单好记，展览馆和工业文化创意园都只是它里面的一个功能区域。
“你说，咱们花了这老些钱，费劲巴拉的弄出来这么个玩艺儿，说厂子不是厂子，说公园不是公园，说展览馆不是展览馆的，咱们图啥呀？”
张冠军和张铁军牢骚：“就这里的这点商业能不能挣回来人工钱？那创意园区真能有人入住不？再说了，展览馆这东西不是应该政府搞吗？”
“想那么多干什么？”张铁军伸手搭在张冠军的肩膀上，看了看两边：“咱们又不缺这点钱，就算是给这座城市做点贡献吧，值个儿。”
这会儿你和他说什么旅游文化工业元素创意产业的发展他也听不懂，主要是这些东西都略有一些超前了。
于其费劲巴拉的解释，还不如就啥也不说，等时间来慢慢让大家知道，慢慢接受，早晚有它鼎盛的那一天。
这会儿就当个公园也是挺好的，这么大，不管是规模还是里面的景色格调都是全国独一份儿。
等周边的住宅小区住满，人气上来，这里面的商业还是相当有潜力的，亏肯定是应该亏不到。
整个铁西这边，现在建设的住宅区都会进行销售，东方只会保留商业和商务区域的所有权，包括公园医院和学校这些。
九六年这会儿，沈阳的住宅也就是商品房的发展比较好，尤其是高档住宅和别墅，可以说是走在了全国的前列。
高档住宅以华新的河畔花园为代表，九三年三千两百块的河畔高层住宅这会儿已经涨到了四千多一个平方。
别墅的供应也在今年达到了个高峰，别墅区主要集中在北侧于洪小韩村一带和南侧浑南机场一带。机场这边的规模比较大。
但是在普通住宅这一块，实话实说，发展有速度就有点不大能跟得上形势，主要原因就是‘不赚钱’，利益太小了。
九六年的这个时候，南二马路在沈阳都还是‘棚户’区，太原街大片大片的老旧住宅，最好的住宅是滑翔居民住宅区。
就在铁西区东南角那一块，原来沈阳滑翔机制造厂的滑翔机场那一带。
沈阳滑翔机制造厂曾经闻名全国，也是大名鼎鼎的功勋厂。
一九五五年，我国第一所滑翔运动学校和附设的滑翔机修理厂在石家庄成立，五六年七月，学校附属修理厂整体搬到了沈阳。
具体的搬迁原因已经无据可考，修理厂到达沈阳后便落户铁西，使用的是原来冯庸大学的部分地盘。
滑翔运动学校的滑翔机修理厂和原冯庸大学的航空技术部野战航空修理厂合并成立了我国第一座滑翔机制造厂。
这座滑翔机厂就从一片废旧厂房仓库出发，慢慢的成为了国家体委最大的直属工厂，最大的军事体育用品厂。
产品远销海外，并多次飞到天安门接受检阅。
现在的人对滑翔飞机已经没有什么概念了，或者根本就不知道，但是在那个时候，这是相当重要的军事以及民用装备。相当重要。
六四年，应三线建设部署要求，沈阳滑翔机厂抽调设备和技术人员远赴西南，成立了成都滑翔机制造厂。
八零年，体校成立，原冯庸大学的校内机场被改造成了体育运动学校的田径馆和篮球馆。
为了改善市民的居住条件，调整城市布局，沈阳市在八四年决定，在废弃的滑翔机场及附近荒地开发建设大型居民住宅区。
工程八六年动工，到九四年全部完工并投入使用，全部使用了滑翔，凌空和腾飞这三个名字来命名小区，道路和学校等设施。
滑翔小区是这个时间段东北乃至全国最大的普通住宅区，也是相当成功的商品房住宅小区，总占地五平方公里多。
它西侧隔壁就是铁西曾经最穷最乱最脏最破的艳粉街。
哦，说一句噢，滑翔一小区二小区这种是小区的名字，凌空一小区二小区这种是社区的名字，是一个地方的两种称呼。
说的是一回事儿，凌空一小区（社区）就是滑翔一小区（住宅区）。
这一片住宅全部由沈阳市和铁西区出资建设，这也是九十年代住宅的主要建筑方式，其中包含了小部分的商品房。
说是商品房其实也不贵，平方价格只有几百块。这个时代虽然有着这样那样的问题，但还是在真心实意给老百姓谋福祉的。
东方在这边建的所有住宅小区的价格是一千一百块每平方，比滑翔略高，但是比这会儿的商品房楼盘就要低不少。
之所以比滑翔略贵是因为东方的小区全部是电梯楼，不管是七层九层还是十六层，全部是电梯楼。
按照这个时候沈阳市职工平均工资来计算，一套六十五平的房子大概需要一个职工十二年左右的工资。