白老板想从美国银行借一笔钱。
美国银行说：“我凭什么白借你？你需要给我保障。”
白老板说：“我有很多很多房子，抵给你当保障。”
美国银行说：“你的房子都在国内，我不认。”
白老板说：“那我让国内银行给我做担保。”
虽然许老板的房子已经掏空了普通人的六个钱包，但六个钱包在他眼中，就好像六个核桃，都是小饮料，无所屌谓。
白老板转身把许多许多房子抵押给国内银行。
国内银行很傻很天真：“反正房子在这里，你也跑不掉，行，我给你担保。”
白老板左手把房子抵押给国内银行，右手把房子网签卖给普通人，一房多卖，美滋滋。
美国银行说：“亲，您的国内担保收到了，这是给您的放款，直接打到永大集团的海外账户，注意查收~”
永大集团的海外账户响了，显示入账2.3万亿。
白老板说：“坏消息是：这是永大集团的钱，不是我的钱。好消息是：永大集团听我的。”
永大集团的海外分部，在美国以13.75%的高利息，发行美元债。
永大集团说：“亲，你借我1000块钱，我还你1375块钱。但只有白老板和白老板家属可以买哦。”
白老板一看，好巧，这么高的利息，刚好只有我能买，是不是因为我努力又勤奋？
就这样，白老板借给永大集团很多个“1000块钱”，永大集团还给白老板很多个“1375块钱”。
如此这般，钱流向不缺钱的人。
林叔平想和君子怡离婚，提前给自己的公司叠满债务，这样就只能对君子怡两手一摊：“离婚是吧？我没钱。你帮我还钱。”
白老板的海外公司把钱全部亏光，又叠满债务。美国银行催着他还钱，白老板两手一摊：“拆伙是吧？我没钱，你帮我还钱。”
美国银行怒道：“你他妈没钱你海景豪宅私人飞机？”
白老板说：“你找我担保人要钱。”
国内银行指着自己，头顶缓缓浮现出“？”
白老板两手一摊，说没钱，可国内银行哪来的钱？国内银行的钱还不是普通人的钱？
美国银行说：“你们抵押的许多许多房子呢？”
国内银行开始着急上火：“这些房子已经卖给六个钱包了，我敢动？我不要命的吗？”
美国银行疑惑：“那你直接负担这些债务，你开银行的钱也是六个钱包给的啊？说来说去，不都是六个钱包接盘？”
国内银行涨红了脸：“胡、胡说！什么叫接盘！这叫护国光荣！”
就这样，白老板国内负债、国外换美元，债在国内，钱在海外，风险分摊给六个钱包。而他本人，不但一身轻松，还建了23亿的信托，保障自己的老婆孩子永享富贵。
一时间，国内其他资本家纷纷心动。
就在这个关头，国家出手，白老板带着手链脚铐，锒铛入狱。
国家：“钱出去了，人跑不掉，钱和你有什么关系？”
……
白老板公开被抓，高周转、摊大饼的生意模式终于崩盘，民众哗然，引起一系列连锁反应。行业海啸来临，郁贲的担忧成为现实：房地产行业终于迎来寒潮。
普通人停下了买房的动作，攥紧钞票，开始观望。
大批人当机立断，着手抛售手中房产。
房价持续阴跌，救市政策无济于事。
二手房房价愈发降低，新盘开始在得房率上内卷（暗降），公摊面积缩小，100%得房率新盘不断涌现。
断供潮涌起，2023年9月1日起，银行统一降低存量房贷款BP。
房企股票暴跌，中国A股暴跌阴跌交替更迭，股民信心降至低谷，国家发文提升信心，收效甚微。
房子卖掉好的时候，上下游企业都依附而生，欣欣向荣，如水泥建材、家具家电、装修物业等。有生意才有就业，有就业才有消费信心。但随着行业遇冷，财富效应与收入预期的降低，大家的消费信心也跌至低谷。
“消费降级”话题更加热门，普通人不买房，也没有去消费其他东西。
对于房地产行业而言，不再有新蛋糕出现了，旧蛋糕有且只有这么点大，未来是内卷的时代。
当空中的光芒逐渐消散，“向上看”终于失去了原本的意义。赚惯了房地产的快钱，精英们还愿意脚踏实地去赚苦钱吗？
但无论愿意还是不愿意，房地产行业终于被迫“向下看”。
从黄金时代，到白银时代，穿越青铜时代，黑铁时代终于到来。
谁能在存量中内卷，谁就能活下去。
……
卓秀集团的新一轮降本增效气势汹汹地来临。
在新一轮裁员里，公司开始对着业绩稳定的中年员工下手。
其中有一名中年员工让陈家娴印象很深：他的孩子身患慢性病，所以他虽然收入高，但衣着普通，每天从公司食堂给老婆孩子打廉价员工饭。