流云坊市西区的李记牙行铺面不大。
临街只开一扇窄门，门楣上挂着块斑驳木匾，「李记」二字已有些模糊。
黄业舟抬头看了一眼便径直走了进去。
便见柜台后坐着个须发花白的老者，正低头修补一只破损的罗盘。
「客官要租房还是买地？」老者随口问道。
「租院。」
黄业舟当即取出陈掌柜的便笺，递了过去：「陈掌柜引荐。」
老者接过便笺扫了一眼，面上当即露出几分笑容：
「原来是陈掌柜的客人。老朽姓李，坊间都唤一声李老。」
他放下罗盘，从抽屉里取出一卷泛黄的兽皮图册，在柜面摊开。
图册绘着西区详细街巷，每处宅院丶店铺都以蝇头小字标注着租金与灵脉品阶。
「西区房源分三等。」
「最次是凡居，无灵脉，年租五十到八十灵石，多是凡俗杂役丶低阶散修落脚处，灵气稀薄几近于无。」
「次等是带一阶下品灵脉的小院，年租一百五到二百灵石，灵气勉强够练气初期修行。这等院子多在巷尾或偏僻角落，邻里杂乱，但胜在便宜。」
「上等是带一阶中品灵脉的独院，年租三百到四百灵石，灵气浓郁些，环境也清静，多租给练气中期的丹师丶符师。」
黄业舟闻言目光落在图册西侧一片区域。
那里标注着七八处小院，皆带一阶下品灵脉，年租在一百二十到一百八十灵石之间。
他记忆里，十年后同样地段丶同样品阶的院子，年租已涨至五百灵石以上。
「价格……竟如此低廉？」黄业舟语气故作惊讶，带着几分不解。
李老听后不恼，只是语气多了些许无奈，解释道：
「客官是初次来流云坊市吧？西区本就灵气稀薄，又靠近码头，日夜喧嚣。
稍有身家的修士，宁可多花灵石去北区丶南区租住。这些院子空置久了，价格自然压得低。」
「不过老朽劝客官一句，若真想长住修行，还是多添些灵石租中品灵脉的院子。
下品灵脉……唉，勉强维持修为不跌已是不易，想精进难如登天。」
黄业舟听后忍不住点头，李老这话半是实情，半是生意经。
西区灵气确实贫瘠，但对身怀不少秘密的他，安危远比灵气重要。
且他记得清楚，五年后，坊市执事堂会在西区地下勘出一条微弱的二阶灵脉支流，虽不足以改变西区整体格局，但那几处靠近灵脉源头的小院，灵气浓度会悄然提升三成。
其中就有李老图册上标注「丙字七号」丶年租仅一百三十灵石的那处院子。
「劳烦李老帮我登记一下！」
「我想要西区丙字七号这处院落。」
「年租一百三，我租十年。」
李老听后，整个人呆愣住了，眼神中满是不解。
如此贫瘠之地竟然要租十年？
「十年？」
「是。」
黄业舟点头，随即从储物袋中取出十三枚中品灵石，放在柜台上。
「这是一千三百灵石，先付十年租金。」
李老眼睛微微睁大，盯着那堆灵石看了好几息，才伸手取过一枚，以神识仔细查验成色。
确认无误后，他脸上皱纹舒展，语气也热络起来：
「客官爽快！老朽这便取租契。」
他从身后木柜深处捧出一只紫檀木盒，开锁取出一卷淡青色帛书。
帛书以灵丝织就，展开后长约二尺，上方绘着丙字七号院落的详细布局图，下方则以朱砂写着租赁条款。
「坊市规矩，租契需滴血烙印，一式两份，租客与牙行各持其一。
租期内，院落维护丶阵法修缮由牙行负责，但若因斗法或修行异象导致损毁，需租客自理。」
李老说着，又取出一枚巴掌大小的青铜钥匙，钥匙表面刻着繁复的阵纹。
「这是院门禁制钥匙，以真气激发即可开启。院内另有三间静室，各有基础防护阵法，需另行设置口令。」
黄业舟点头，咬破指尖，在帛书末尾按下一枚血印。